Revoca dell’amministratore senza giusta causa: cosa spetta davvero e come si calcola
Revoca dell’amministratore senza giusta causa: cosa cambia tra incarico a tempo determinato e indeterminato, come si calcola il risarcimento e quali danni sono davvero risarcibili.
Welche sind die wichtigsten Steuern beim Immobilienerwerb in Italien?
Die vorliegende Analyse bietet einen Überblick über das auf den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in Italien anwendbare Steuerregime, mit besonderem Augenmerk auf die c.d. “agevolazione prima casa” (Steuerbegünstigung für den Erstwohnsitz), auf Grundlage der einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen und Rechtsprechung. Der Erwerb einer Wohnimmobilie von einer Privatperson (also von einem nicht der Mehrwertsteuer unterliegenden Verkäufer) […]
Was passiert, wenn ein Immobilienkaufvorvertrag in Italien nicht bei der Agenzia delle Entrate registriert wird?
Wer eine Immobilie in Italien kauft, sollte wissen, dass die Registrierung (auf Italienisch sog. “registrazione del contratto preliminare”) des Immobilienkaufvorvertrags bei der Agenzia delle Entrate verpflichtend ist, auch wenn der Vertrag nicht notariell beurkundet wurde, sondern lediglich durch einen privatschriftlichen Vertrag oder durch Austausch von Angebot und Annahme zustande gekommen ist. Man könnte zwar auf […]
Prima del Modello 231: le basi organizzative che nessuno considera
A cura dell’Avv. Alessio Molinarolli Quando un’impresa decide di dotarsi del Modello 231, le domande che si pone riguardano principalmente i costi, i tempi e l’impegno complessivo. Non ci si domanda quasi mai, invece, se si è davvero pronti ad iniziare questo percorso. In un precedente contributo abbiamo visto che il Modello di Organizzazione, Gestione […]
Revoca dell’amministratore senza giusta causa: diritti, rischi e cosa fare
A cura dell’Avv. Alessio Molinarolli La revoca dell’amministratore è uno degli eventi più delicati nella vita di una società di capitali. Capita più spesso di quanto si pensi e quasi sempre coglie qualcuno impreparato. Da un lato, c’è il socio di maggioranza che decide di cambiare guida, convinto che basti una delibera. Dall’altro, c’è l’amministratore […]
Informazioni precontrattuali nel franchising: che cosa va verificato prima della firma
A cura dell’Avv. Alessio Molinarolli Nel franchising, quando matura la decisione di affiliarsi a una rete, l’attenzione si concentra più che altro sulla firma del contratto, quale vero momento decisivo: il momento in cui nascono diritti e obblighi, e in cui si stabiliscono la durata del rapporto e vincoli economici e di varia natura. Ma […]
Recesso dal contratto di franchising: quando l’affiliato può uscire dal rapporto
A cura dell’Avv. Alessio Molinarolli Nel contratto di franchising, la possibilità per l’affiliato di liberarsi anticipatamente dal rapporto è un tema centrale e, molto spesso, fonte di fraintendimenti. E’ diffusa infatti la convinzione che, se l’attività non produce i risultati sperati o se il rapporto con l’affiliante si deteriora, vi sia sempre la possibilità semplice […]
Il Modello 231 nelle PMI: il vero problema non è solo il costo, ma l’organizzazione
Quando si parla di Modello 231 nelle PMI italiane, la reazione è abbastanza costante e si traduce in tre semplici obiezioni: Si tratta di argomenti comprensibili e in parte giustificati, che, per questo motivo, meritano un’attenta analisi.Per prima cosa, è necessario comprendere che queste affermazioni si basano su una rappresentazione non esatta del tema o […]
Business plan nel franchising: dove si capisce se il progetto è davvero replicabile
Quando si parla di franchising, molti imprenditori pensano subito al contratto, al marchio o alla formula commerciale. In realtà, prima ancora, c’è una domanda più concreta: il modello regge davvero? È qui che entra in gioco il business plan. Non come allegato tecnico o documento di presentazione, ma come strumento che serve a capire se […]
Patti parasociali nelle SRL: perché spesso arrivano tardi e servono a poco
Nelle piccole e medie imprese è diffusa l’idea che i patti parasociali siano uno strumento destinato a grandi operazioni societarie o a realtà molto strutturate. Al contrario, possono essere molto utili anche in società più piccole, come avviene nella maggior parte dei casi per la tipica SRL italiana. In concreto, questi accordi servono a regolare […]
