La responsabilità dell’amministratore di SRL: il rischio che molti sottovalutano
Quando qualcuno assume la carica di amministratore di una società a responsabilità limitata, tende a concentrare l’attenzione quasi esclusivamente sui poteri gestori e sulle scelte operative. Questo aspetto è naturalmente fondamentale, per ragioni di governance e per garantire che chi ricopre la carica abbia la necessaria autonomia decisionale. Purtroppo, tuttavia, si considera ancora troppo poco […]
Wussten Sie, dass in Italien vor dem Verkauf eines Grundstücks geprüft werden muss, ob Nachbarn ein sogenanntes landwirtschaftliches Vorkaufsrecht (sog. prelazione agraria”) haben?
Zur Verbesserung der landwirtschaftlichen Produktionsstrukturen sieht die italienische Rechtsordnung das sogenannte „agrarische Vorkaufsrecht“ (sog. “prelazione agraria”) vor, das darauf abzielt, das Eigentum am Grundstück in der Hand des direkt bewirtschaftenden Landwirts (sog. “coltivatore diretto”) zu vereinen. Das Vorkaufsrecht ist das Recht einer Person, bei gleichen Bedingungen gegenüber anderen beim Abschluss eines Vertrags bevorzugt zu werden, […]
Kennen Sie die in Italien im gesetzesvertretenden Dekret Nr. 122/2005 vorgesehenen Vorschriften zum Schutz von Käufern von Immobilien im Bau?
Come valorizzare il know-how aziendale
In un precedente contenuto abbiamo parlato del know-how, della sua definizione giuridica e degli elementi necessari per ottenerne la protezione da parte dell’ordinamento. Queste informazioni sono sì fondamentali ma ancora non sufficienti da un punto di vista pratico. Sappiamo bene che la domanda dell’imprenditore in questi casi non riguarda la definizione di know-how, ma le […]
Know-how: che cos’è e perché è importante per l’impresa
Il termine know-how significa, letteralmente, “sapere come”: sapere come si fa qualcosa. Dietro questa parola apparentemente semplice si nascondono però questioni fondamentali per l’impresa e per il suo patrimonio. Nel nostro lavoro incontriamo spesso imprese che possiedono un insieme di conoscenze, procedure e competenze costruite in anni di attività, senza però avere piena consapevolezza del […]
IMMOBILIENKAUF IN ITALIEN: Kennen Sie die jüngste gesetzliche Vereinfachung, die in Italien eingeführt wurde, um den rechtlichen Verkehr von aus Schenkungen stammenden Immobilien zu erleichtern?
Bis vor kurzem war der Erwerb einer Immobilie, die aus einer Schenkung stammte, mit erheblichen Risiken verbunden, da der Käufer einer möglichen Rückforderungsklage durch benachteiligte Pflichtteilsberechtigte ausgesetzt war. In Italien konnte eine solche Rückforderungsklage sogar dazu führen, dass auch der Dritterwerber zur Rückgabe der Immobilie verpflichtet war. Art. 563 des italienischen Zivilgesetzbuches sah nämlich vor, […]
Franchising e sperimentazione della formula commerciale: perché non basta avere una buona idea
L’equivoco più comune sul franchising Quando si parla di franchising, capita spesso di pensare che tutto ruoti intorno al marchio.Un nome riconoscibile, un format curato, un’immagine coordinata efficace: sono elementi importanti, ma nel franchising non bastano. La legge richiede qualcosa di molto più concreto: la sperimentazione della formula commerciale. Cosa significa davvero “sperimentare” La legge […]
Franchising: come riconoscere davvero un’affiliazione commerciale (e perché è fondamentale farlo bene)
Il franchising nel linguaggio quotidiano La parola “franchising” fa oggi sicuramente parte del linguaggio corrente. La presenza in tutte le città di catene di negozi, ristoranti e agenzie immobiliari, che operano secondo un’immagine comune e offrono prodotti o servizi praticamente identici, è una realtà ormai scontata. Per il consumatore, poi, il franchising è sinonimo di […]
Dal franchising classico ai nuovi modelli di affiliazione commerciale
Il mondo del franchising è per sua natura in continua evoluzione. Accanto al modello tradizionale – quello dell’imprenditore che sviluppa una formula commerciale e poi la replica sul territorio tramite affiliati – troviamo logiche differenti, nuovi equilibri e nuovi obiettivi. Dal sogno imprenditoriale alla progettazione “a tavolino” Nel franchising classico la rete nasce spesso in […]
L’usucapione: uno strumento di tutela e certezza dei rapporti giuridici
L’usucapione è uno degli istituti più rilevanti del diritto civile italiano, poiché consente l’acquisto della proprietà o di altri diritti reali di godimento attraverso il possesso protratto nel tempo. Definito come una modalità di acquisto della proprietà a titolo originario, si tratta di un meccanismo che mira a garantire stabilità ai rapporti giuridici e a […]
